一方面，续写房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。

梁宝欣/摄2月28日，师生广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，师生香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。而自2016年10月以来，情谊香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。

彼时，重逢香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。在楼市供求关系逆转后，故事即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。邓浩志表示，令人像香港本地人，大概能降80%左右的税负。

撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，动容香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，动容由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。香港既需要留住人才、续写人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。

香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，师生1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。

那房价稳了，情谊对人口（流入）才有吸引力。重逢责任编辑：张蓓主编：张豫宁。

而新住宅印花税，故事则是针对所有在港购买首套房以外的买家。12个月以上至24个月以内转售，令人税率为5%。

邓浩志相信，动容撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。在邓浩志看来，续写香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。